Dr. HC. Ir. Ciputra lahir di kota kecil Parigi, Sulawesi Tengah
pada tanggal 24 Agustus 1931 dengan nama Tjie Tjin Hoan, ia anak ke 3 dari
pasangan Tjie Sim Poe dan Lie Eng Nio yang juga berlatar belakang keluarga
sederhana. Ketika berusia 12 tahun ia kehilangan ayahnya yang meninggal di
tahanan tentara pendudukan Jepang karena tuduhan palsu dianggap mata-mata
Belanda.
Kepahitan Masa kecil telah menimbulkan tekad dan keputusan
penting yaitu memiliki cita-cita bersekolah di Pulau Jawa demi hari depan yang
lebih baik, bebas dari kemiskinan dan kemelaratan.
Akhirnya Dr. Ir. Ciputra
kecil kembali ke bangku sekolah walau terlambat. Ia terlambat karena negara
kita masih dalam suasana peperangan dengan tentara Belanda maupun Jepang. Ia
masuk kelas 3 SD di desa Bumbulan walau usianya sudah 12 tahun atau terlambat
hampir 4 tahun.
Ketika usianya 16 tahun lulus dari SD kemudian melanjutkan SMP
di Gorontalo dan jenjang SMA di Menado setelah itu memasuki ITB jurusan Arsitektur di Bandung. Terlambat tapi bukan berarti terhambat bukan..?
Keseluruhan Pendidikan masa remaja Dr. Ir. Ciputra memang
merupakan gabungan dari pendidikan yang akademis dan juga non akademis, di
dalam kelas dan juga di luar kelas.
Inilah yang dapat disebut sebagai SEKOLAH KEHIDUPAN yang membuat seseorang tumbuh menjadi pribadi yang mandiri dan utuh.
Oleh karena itu tidak heran bila saat ini ia berpendapat bahwa pendidikan yang
baik adalah pendidikan yang membangun manusia seutuhnya dan beberapa cirinya
adalah membangun moral, mendorong kreativitas dan mendidik karakter-karakter
mandiri siswa-siswinya.
Karya-karya besar Ciputra begitu beragam, Terutama dalam Bidang Property Khususnya, karena hampir
semua subsektor properti dijamahnya. Ia kini mengendalikan 5 kelompok Usaha :
- Group Usaha Jaya,
- Metropolitan,
- Pondok Indah,
- Bumi Serpong Damai,
- Dan Ciputra Development yang masing-masing memiliki Bisnis inti di Sektor properti.
Proyek Kota Barunya kini berjumlah 30 buah tersebar di Jabotabek, Surabaya, dan di Vietnam dengan luas lahan mencakup 20.000 hektar lebih. Ke-11 kota baru itu adalah :
- Bumi Serpong Damai,
- Pantai Indah Kapuk,
- Puri Jaya,
- Citraraya Kota Nuansa Seni,
- Kota Taman Bintaro Jaya,
- Pondok Indah,
- Citra Indah Cileungsi Jonggol Timur Cibubur
- Kota Taman Metropolitan,
- CitraRaya Surabaya,
- Kota Baru Sidoarjo,
- Dan Citra Westlake City di Hanoi, Vietnam.
Proyek - Proyek Properti Komersialnya, juga Sangat berkelas dan menjadi Trend Setter di bidangnya. Lebih dari itu, Proyek -Proyeknya juga menjadi magnit bagi pertumbuhan wilayah di sekitarnya.
Perjalanan Bisnis Ciputra dirintis sejak masih menjadi mahasiswa arsitektur Institut Teknologi Bandung. Bersama Ismail Sofyan dan Budi Brasali, teman kuliahnya, sekitar tahun 1957 Ciputra mendirikan PT Daya Cipta. Biro Arsitek milik ketiga mahasiswa tersebut, sudah memperoleh kontrak pekerjaan lumayan untuk masa itu, dibandingkan perusahaan sejenis lainnya. Proyek yang mereka tangani antara lain gedung bertingkat sebuah bank di Banda Aceh.
Tahun 1960 Ciputra lulus dari ITB. Ke Jakarta… Kita harus ke Jakarta, sebab di sana banyak pekerjaan, ujarnya kepada Ismail Sofyan dan Budi Brasali. Keputusan ini menjadi tonggak sejarah yang menentukan jalan hidup Ciputra dan kedua rekannya itu. Dengan bendera PT Perentjaja Djaja IPD, Proyek bergengsi yang ditembak Ciputra adalah Pembangunan Pusat Perbelanjaan di kawasan senen.
Dengan berbagai Cara, Ir. Ciputra bersama 2 Rekannya berusaha menemui Gubernur Jakarta ketika itu, Dr. R. Soemarno, untuk menawarkan proposalnya, Gayung bersambut Pertemuan dengan Soemarno kemudian ditindak lanjuti dengan mendirikan PT Pembangunan Jaya, setelah terlebih dahulu dirapatkan dengan Presiden Soekarno.
Setelah Pusat Perbelanjaan Senen, Proyek Monumental Ciputra di Jaya selanjutnya adalah Taman Impian Jaya Ancol dan Bintaro Jaya, Melalui Perusahaan yang 40% Sahamnya dimiliki Pemda DKI inilah Ciputra menunjukkan kelasnya sebagai entrepreuneur sekaligus Profesional yang handal dalam menghimpun sumber daya yang ada menjadi kekuatan bisnis raksasa. Grup Jaya yang didirikan tahun 1961 dengan modal Rp. 10 juta, kini memiliki total Aset sekitar Rp. 5 trilyun.
Dengan didukung kemampuan lobinya, Ciputra secara bertahap juga mengembangkan jaringan perusahaannya di luar Jaya, yakni Grup Metropolitan, Grup Pondok Indah, Grup Bumi Serpong Damai, dan yang terakhir adalah Grup Ciputra. Jumlah seluruh anak usaha dari Kelima grup itu tentu di atas seratus, karena anak usaha Grup Jaya saja 47 dan anak usaha Grup Metropolitan mencapai 54. Mengenai hal ini, secara berkelakar Ciputra mengatakan: Kalau anak kita sepuluh, kita masih bisa mengingat namanya masing-masing. Tapi kalau lebih dari itu, bahkan jumlahnya pun susah diingat lagi.
Fasilitas merupakan Unsur ketiga dari 10 faktor yang menentukan kepuasan pelanggan. Konsumen harus dipuaskan dengan pengadaan fasilitas umum dan fasilitas sosial selengkapnya. Tapi fasilitas itu tidak harus dibangun sekaligus pada Tahap Awal pengembangan. Jika fasilitas Selengkapnya langsung dibangun, Harga jual akan langsung tinggi. Ini tidak akan memberikan keuntungan kepada para Pembeli Pertama, selain juga merupakan Resiko Besar bagi Pengembang.
- Grup Jaya,
- Grup Metropolitan,
- Grup Pondoh Indah,
- Grup Bumi Serpong Damai,
- Dan Grup Ciputra.
Dari Kelima Kelompok Usaha itu, Ciputra tidak menutupi bahwa sebenarnya ia meletakkan loyalitasnya yang pertama kepada Jaya. Pertama, karena ia hampir identik dengan Jaya. Dari sinilah jaringan bisnis propertinya dimulai.
Sejak Perusahaan Group JAYA dibentuk tahun 1961, Ciputra duduk dalam jajaran direksinya selama 35 tahun:
- Tiga tahun Pertama sebagai Direktur.
- Dan 32 tahun sebagai Direktur Utama, hingga ia mengundurkan diri pada tahun 1996 lalu dan menjadi komisaris aktif. Kedua, adalah kenyataan bahwa setelah Pemda DKI, Ciputra adalah Pemegang Saham terbesar di GROUP Jaya.
PT Metropolitan Development Adalah Perusahaannya yang ia bentuk tahun 1970 bersama Ismail Sofyan, Budi Brasali, dan beberapa mitra lainnya.
Kelompok Usaha yang keempat adalah PT Bumi Serpong Damai, yang didirikan awal tahun 1980-an. Perusahaan ini merupakan Konsorsium 10 pengusaha terkemuka – antara lain Sudono Salim, Eka Tjipta Widjaya, Sudwikatmono, Ciputra dan Grup Jaya – yang mengembangkan Proyek Kota Mandiri Bumi Serpong Damai seluas 6.000 hektar, proyek jalan tol BSD – Bintaro Pondok Indah, dan lapangan golf Damai Indah Golf.
Grup Ciputra adalah kelompok usahanya yang Kelima. Grup usaha ini berawal dari PT Citra Habitat Indonesia, yang pada awal tahun 1990 di akuisisi seluruh sahamnya dan namanya diubah menjadi Ciputra Development ( CD ). Ciputra menjadi Dirutnya dan keenam jajaran direksinya diisi oleh anak dan menantu Ciputra.
Pertumbuhan Ciputra Development belakangan terasa menonjol dibandingkan keempat kelompok usaha Ciputra lainnya. Dengan usia paling muda, Ciputra Development justru yang pertama go public di pasar modal pada Maret 1994.
Baru beberapa bulan kemudian Jaya Real properti menyusul. Total aktiva CD pada Desember 1996 lalu berkisar Rp. 2,85 triliun, dengan laba pada tahun yang sama mencapai Rp. 131,44 miliar.
Ciputra Development tidak tanggung tanggung kini memiliki 4 Proyek skala Besar :
- Citraraya Kota Nuansa Seni di Tangerang seluas 1.000 Ha,
- Citraraya Surabaya 1.000 Ha,
- Citra Raya 1000 Ha.
Belum lagi Proyek-Proyek Hotel dan Mal yang dikembangkannya, seperti Hotel dan Mal Ciputra, serta Super blok seluas 14,5 Hektar di Kuningan Jakarta, Dan Masih Banyak Lainnya bisa anda akses pada Situs Resminya Ciputra Development.com.
Grup Ciputra juga mengembangkan Citra Westlake City seluas 500 hektar di Ho Chi Minh City, Vietnam. Pembangunannya diproyeksikan selama 30 tahun dengan total investasi US$2,5 miliar.
Selain itu, Ciputra Development juga menerjuni Bisnis Keuangan melalui Bank Ciputra, dan Bisnis Broker melalui Waralaba Century 21.
Artikel Terkait :
